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2020年上海写字楼将迎供应高峰 空置率或将升高 |
| 2020-05-28 |
| 在经济增速换挡、中美贸易摩擦等诸多复杂环境之下，2019年的上海写字楼市场需求呈现出放缓的迹象。根据高力国际于12月18日发布的《上海物业市场2020年展望》报告，2019年，上海写字楼市场空置率已升至19.3%。而20 |
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2019年深圳甲级写字楼新增供应53.56万平 租金回落 |
| 2020-05-28 |
| 2019年深圳甲级写字楼新增供应53.56万平方米，较上年减少23.5%。全年累计吸纳量仅10.17万平方米，不及上年的1/4，而空置率则在新供应以及需求疲软的影响下同比上涨6.33个百分点至22.04%。写字楼租金持续 |
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昆明甲级写字楼存量达85.8万平 空置率攀升 |
| 2020-05-28 |
据近日发布的报告显示，2019年昆明全市甲级写字楼总存量达85.8万平方米，市场整体需求表现疲软，年内净吸纳量6.5万平方米，同比下降45个百分点。
写字楼 (2)
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深圳甲级写字楼需求向新兴商务区转移 |
| 2020-05-28 |
| 2019年深圳全市甲级写字楼新增供应53.56万平方米，较上年减少23.5%。然而新项目的入市并未有效刺激吸纳量的增长，全年累计吸纳量仅10.17万平方米，不及上年的1/4；而空置率则在新供应以及需求疲软的影响下同比上涨 |
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北京二手房议价空间缩水 买房者考虑出手 |
| 2020-05-28 |
| 贝壳研究院的数据显示，2019年12月份，北京二手房业主调涨挂牌价的现象，占比提高1.8个点，达到11.8％。虽然调降的行为仍是主流，但已有所下降，这与《证券日报》走访调查后获取的信息一致：房价下跌不再明显，议价空间缩小 |
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天津写字楼存量升至231万平 租金下行压力大 |
| 2020-05-28 |
机构统计数据显示，2019年天津甲级写字楼市场新增25.7万平方米的优质办公场所。截至2019年末，写字楼市场存量上升至231万平方米。
天津写字楼
随着新增供 |
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北京写字楼市场迎供应高峰 高品质项目更具韧性 |
| 2020-05-28 |
日前《2019年房地产市场回顾及2020展望》报告分析，2019年，需求升级和存量改造是北京房地产市场各板块的共同主题。
北京 (4)
写字楼市场方面，在市场供 |
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多重利好为中国商业地产带来增长新动力 |
| 2020-05-28 |
| 上海发布《2020年中国区房地产市场展望》认为，2020年宏观经济不确定性依然存在，但中国国内外经贸和货币政策环境已释放出积极信号，金融开放、5G、“Z世代”、B端电商等制度利好和基础性变革将为商业地产市场带来新的增长动 |
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上海北京物业大宗交易占全国总交易额67% |
| 2020-05-28 |
2019年上海写字楼空置率较去年同比增长4.2%，为19.4%。大宗交易方面，上海北京大宗交易占全国总交易额67%。
上海商业
今年上海新增写字楼预 |
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17个内地主要城市写字楼平均空置率21.7% |
| 2020-05-28 |
截至2019年末，17个中写字楼 (2)
内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%，较去年同期小幅上升，空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。
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深圳甲级写字楼存量达715.6万平 租金下调 |
| 2020-05-28 |
2019年全年，深圳甲级写字楼累计新增供应面积同比扩大近五成，至107.7万平方米，推动全市总存量同比上升17.7%，至715.6万平方米。
深圳写字楼
与此同 |
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北京写字楼市场拐点已现 进入新一轮调整周期 |
| 2020-05-28 |
| 2019年第四季度北京房地产市场研究报告显示，对北京写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分市场进行解读与展望。针对写字楼市场，报告分析认为，2019年可谓"拐点之年"，在经历了近十年的黄金发展周期之后，写字楼市场进入 |
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广州商业地产有多旺？大宗交易受香港投资者欢迎 |
| 2020-05-28 |
| 在粤港澳大湾区发展框架下，广州向着全球重要交通枢纽迈进，规划并投入建设多个关键交通枢纽，大幅拉开城市发展格局。未来随着包括广州南站、白云站、广州北站及南沙等多个枢纽的成熟与崛起，将为片区协同发展提供强劲动力。而在带动区域 |
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