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一线城市中写字楼租赁的空置率都出现不同程度的下跌
发布方：广州写字楼出租网 时间：2021-03-31
由于全国的写字楼租赁的空置率都创下了新高，写字楼的租赁市场成为了大家的焦点之一，写字楼租赁的市场成为了人们讨论的焦点。
根据有关的市场数据显示，在今年的上半年中，北上广深4个一线城市中的写字楼空置率都提高了很多，分别是16.2%、20.9%、6.7%、25.4%，和去年相比空置率上升了7.3、2.4、2.4、9.0个百分点。
而同时相比，四大一线城市中的写字楼租赁的平均租金相比是下跌的，北京是358.5元/平方米，同比下跌了7.6%；上海是251.9元/平方米，同比下跌了6.3%；广州是184.5元/平方米，同比下跌了4.8%；深圳是222.9元/平方米，同比下跌了13.6%。
与此同时，在4大一线城市中，
广州
写字楼出租
的空置率和下跌幅度是当中最小的。北京的写字楼市场却创下了近8年以来写字楼空置率的新高。
而造成写字楼的租赁市场空置率的原因也和各地的主要发展方向和城市的产业结构有关，像深圳发展最好的是以互联网金融科技为主的，这样的企业发展的相对要比较集中，但是由于近些年全国的互联网金融行业在进行集中的整顿，而且去年因为国家加大了对这类企业P2P业务的监管力度，本地的很多位于金融中心的P2P企业被清退，导致深圳写字楼的空置率大幅增加，写字楼租赁市场大幅降低。
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