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保利中汇广场写字楼出租 1606单元 298平方米整层 4独立间全新装修拎包即用

114元/m² 月	面积：298㎡	天河区
总价:33972元	装修：豪华装修	珠江新城

楼盘：保利中汇广场

位置：天河区珠江新城-林和西路157号

基本概况

【天河写字楼出租】深度介绍：保利中汇广场1606单元

核心概要
位于天河写字楼核心商务地段的保利中汇广场1606单元，现诚意招租。本房源为建筑面积约298平方米的整层空间，内部采用全新高端装修，真正实现拎包即可入驻，是天河区中高端企业设立办公室的优质选择。

空间布局与配置
该单元经过专业设计，合理规划为4个独立隔间/办公室，在保证私密性的同时，也兼顾了开放的协作氛围。整个空间可容纳约36至42个标准工位，完美匹配成长型中小企业或大型企业部门团队的办公规模需求。内部装修现代简约，基础办公设施齐全，为企业省去繁琐的装潢时间与成本。

租赁费用详解
租金单价：每平方米每月96元人民币。

物业管理费：每平方米每月18元人民币。

支付方式：标准押金方式为“三押一付”，即支付三个月租金作为押金，并每月支付租金。

其他费用：租赁相关税费约为合同金额的10%。根据市场惯例，租金每年将有一次上调，递增率约为6%。

重要提示：本房源为按套出租，上述面积参数仅供参考，一切租赁权利、责任与费用细则，均以双方最终签署的正式《租赁合同》为准。

配套停车服务详情
大厦提供灵活的车位租赁与临停服务，方便企业员工及访客：
月租车位（费用按自然月计算）：

固定车位：1500元/月，享有专属车位。

非固定车位：1000元/月。若选择按季度（3个月）一次性支付，可享优惠价2400元，平均每月仅800元，更为经济。

临时停车收费：

日间（8:00-22:00）：16元/小时。

夜间（22:00-次日8:00）：10元/小时。

单日封顶：128元/天，为长时间停车的客户提供了费用上限保障。

项目优势与区位价值
天河写字楼保利中汇广场坐落于天河繁华商圈，汇聚顶级商业配套与便捷交通网络。选择此处作为办公地点，不仅意味着卓越的商务环境与高效的企业形象，更能让团队享受到中心区域的无限商机与生活便利。

此套天河写字楼出租房源性价比较高，租赁条件清晰，是市场上不可多得的高品质办公空间。欢迎有意向的企业客户预约实地考察，亲身体验空间的格局与氛围。