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145平方天河写字楼棠东智慧港创意园金融城核心区交通便利
85
元/m² 月
面积：
145㎡
天河区
总价:12325元
装修：豪华装修
棠下
楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路15号
基本概况
天河写字楼出租智慧港创意园的招租信息：
园区名称：
智慧港企业孵化基地
/冠达商务中心
具体地址：天河区棠东毓南路5-7号、13号、15号、17号、19号、57号（不同楼栋号可能对应园区内不同单元）
在租面积：145㎡（另有20-2000平方各种面积段选择）
参考租金：约85-95元/㎡/月（不同房源、楼层、装修配置略有差异）
付款方式：通常为押二付一
起租期：一般12个月
装修标：准精装修/豪华装修，带隔间，多数配齐办公家具，可拎包入驻
参考工位：138㎡单元约13-27个工位（供参考）
物业公司：广州市冠达孵化器有限公司
园区定位与特色
智慧港企业孵化基地
定位为IAB产业孵化园区（即新一代信息技术、人工智能、生物医药），致力于成为“高新技术企业摇篮”。园区提供管理培训、融资对接、知识产权、财务、法律等一站式孵化服务，旨在降低创业门槛，加速成果转化。这对于初创企业、科技和文化传媒类公司来说，是一个不错的利好。
地理位置与交通
智慧港创意园位于广州天河区棠东，地处经济创新枢纽地带。
交通便利：邻近棠东BRT站，距离地铁21号线棠东站约520米，可便捷接驳全城。距广州白云国际机场约40分钟车程，广州南站约35分钟车程。
周边配套：周边有沃尔玛、卜蜂莲花等大型商超，以及酒店、餐饮、娱乐、公寓等生活设施，配套完善。
空间与配套
户型选择：园区提供多种面积的单元，从几十平米到数百平米不等，既有适合小型团队的空间，也有适合较大规模企业的整层或大面积空间。
共享配套：天河写字楼智慧港创意园园区内设路演大厅、公共会议室、活动室、休闲区、接待室、停车场、餐饮配套等，这些设施有助于企业降低运营成本，提升企业形象和员工满意度。
基础设施：电信、广电、联通网络覆盖，保障通讯需求。
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楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路15号 
