天河写字楼楼盘名称：智慧港企业孵化基地（也称智慧港创意园）
地理位置：广州市天河区棠东毓南路
地处天河区经济创新枢纽地带
面积与租金：613平方米的户型，租金约为 90元/平方米/月
据此计算，月租金总额约为55,170元这个价格在天河区具有不错的性价比
装修与布局：房源为精装修交付，户型方正，双面采光，视野通透
配置了3个独立间隔和可容纳70人的开放式员工区，能较好地满足现代企业的办公需求
空间配置与功能优势
智慧港创意园的办公空间设计充分考虑了企业效率和舒适度
高效办公布局：
3个独立办公室：便于管理层、财务、人力资源等需要私密环境的部门使用，或作为专用会议室
70人开放式工区：宽敞的开放式空间方便团队沟通协作，布局灵活，能适应团队规模的快速扩张
方正户型与双面采光：提高了空间利用率，自然光线充足有助于提升员工工作效率和舒适感
顶级网络支持：园区提供三网通（电信/广电/联通）光纤接入
，能满足企业对高速、稳定网络的需求，保障日常办公和大量数据交换的顺畅
立体交通网络
智慧港创意园的交通十分便利，能有效降低通勤成本和时间
轨道交通：距离地铁21号线棠东站约500米
，步行即可到达21号线可快速连接天河中心区域
公交线路：附近有BRT棠东站、天朗明居BRT站
，以及多达20余条公交线路（如40路、518路、B12路、B15路等）经过，覆盖广泛
城际枢纽：
距离广州南站（高铁站）和广州白云国际机场的车程分别在45分钟和60分钟左右
，便于商务差旅和接待国内外客户
园区生态配套
园区内配备了丰富的共享设施和便民服务，旨在帮助企业降本增效
共享办公设施：园区内设有路演大厅、公共会议室、活动室、休闲区、接待室等
企业可以免费或低成本使用这些设施，显著节省了大型活动、会议培训的筹办成本和空间成本
停车与便民服务：园区提供地下停车场
，车位充足周边生活配套成熟，有沃尔玛、卜蜂莲花等大型超市，以及多家酒店、餐饮和娱乐设施
，能满足员工日常工作和生活需求
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楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路15号 
